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烟花N易冷
 

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举人

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发表于:2019-04-11 10:08

直达 只看楼主 楼主

4月9日,常州自然资源局公布了(天宁)常州天宁区劳动东路北侧、友谊路西侧(DN050111)地块项目建设工程设计方案批前公示,该地块即为顾家塘地块。

作为2019常州主城区首宗土拍的顾家塘地块于今年3月4日开拍,经过16轮报价,被金科地产以总价10.8亿楼面价8030元/㎡,溢价率17.4%拿下!仅时隔一个月不到,该地块的规划方案已出炉,可见金科地产希望该地块快速上市的决心。


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根据规划显示:

  • 小区主出入口位于劳动东路,次出入口位于友谊路和凤凰岛北路;

  • 项目由15#高层组成,其中,1#2#3#6#7#8#10#13#14#15#共计10栋为20层,4#5#11#12#共计4栋为18层,9#为17层;

  • 9#10#为小区最长楼间距85.94米;

  • 1104㎡的集中活动场地位于1#和2#之间;

  • 规划要求的邮政服务场所、公厕、基层社区中心位于整个小区的北侧;


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顾家塘地块位于常州热门区域凤凰新城板块内,周边汇聚了新城泰和之春(已售罄)、新城招商璞樾和山、中海铂悦公馆、新城光明璞樾门第、弘阳天下锦、龙运天城等中高端项目,目前在售项目价格在15000-18000元/㎡之间。地块南面为去年刚刚竞得的常州市正衡中学新校区,东侧涵盖了德美国际双语幼儿园、局小天宁附小、东坡小学等,教育资源较为丰富。交通方面,地块紧邻常州主干道劳动路和青洋高架,同时规划中的地铁4号线“采菱站”临近该地块,总体上出行较为便利。东南方向有凤凰公园、万都国际陶瓷城,北面紧邻常州大运河,在文化生活娱乐方面不成问题。

目前金科在常州的项目多为精装,可以预测未来顾家塘地块或也是高端+精装项目,我们拭目以待!

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小叶苦丁茶 04-15 威望 +1
17年拆迁的时候,基价是政府定的5600元,现在楼面价都8千多了,千万别 ..
恰恰相反 04-13 威望 +1
江阴至常州 04-13 威望 +1
退回的温柔 04-13 威望 +1
1515235877 04-12 威望 +1
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小圣725

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秀才

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发表于 2019-04-11 10:17

bonuspiiggy

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秀才

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发表于 2019-04-11 12:38

希异

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秀才

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发表于 2019-04-11 12:50

赶紧造好卖,再拖房价就涨不动了
songhm

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七品知县

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发表于 2019-04-11 12:52

开发商也是抢到就是赚到!
lang1987

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秀才

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发表于 2019-04-11 19:16

马上涨价,慢慢捂着呗傻 来自化龙巷APP
lang1987

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秀才

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发表于 2019-04-11 19:17

不要急着开盘 来自化龙巷APP
瑟瑟酥风稻谷香  

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三品按察使

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发表于 2019-04-11 21:01

还可以 来自化龙巷APP
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mir、 04-14 威望 +1
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湖塘汽修人

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庶民

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发表于 2019-04-12 00:00

工业文明的社会,不好好做实业,醉心于楼市炒作,搞得民不聊生,人心慌慌,感觉社会退步了 来自化龙巷APP
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追梦_42 04-12 威望 +1
分分28 04-12 威望 +1
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黑色胸毛在燃烧

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四品知府

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发表于 2019-04-12 07:07

不赶紧卖,难道等跌了再卖???? 来自化龙巷APP
xiao杰

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三品按察使

发表于 2019-04-12 08:28

一剑斩bug

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秀才

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发表于 2019-04-12 08:52

位置一般,看卖多少了
1515235877  

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三品按察使

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发表于 2019-04-12 10:39

徳德張

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秀才

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发表于 2019-04-12 11:24

凤凰新城还有多大潜力啊?都没有商业配套 来自化龙巷APP
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徳德張 04-16 威望 +1
530010551@qq 04-14 威望 +1
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zhengyusu

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四品知府

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发表于 2019-04-12 13:10

那个地方太荒了,啥都没有,还不如潞城 来自化龙巷APP
龙城龙王

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九品芝麻官

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发表于 2019-04-12 13:28

不如潞城?知道马上儿童医院搬去吗?知道正衡总部搬去吗?知道那一圈新城、中海、金科都是高端盘吗?潞城全刚需怎么比?文化宫、红梅公园都是5公里内,潞城有多远请问?
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孟河鸡蛋面 04-15 威望 +1
明天2015 04-14 威望 +1
mir、 04-14 威望 +1
分分28 04-12 威望 +1
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凯纳设计-莹莹  

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家装品牌商家

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发表于 2019-04-12 15:28

效果图不错
han1921

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七品知县

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发表于 2019-04-14 11:13

凤凰新城的发展前景不会比钟楼新城  差的
体彩生命结束  

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九品芝麻官

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发表于 2019-04-14 13:04

凤凰新城发展太慢了,南半球一塌糊涂
初见不见

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七品知县

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发表于 2019-04-15 10:13

过5年再看吧,我觉得说潞城的,是因为没见过十年前的潞城。
小叶苦丁茶

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六品通判

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发表于 2019-04-15 10:58

17年拆迁的时候,基价是政府定的5600元,现在楼面价都8千多了,千万别说安置房也只要6300,25%公摊呢?
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