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Acalculia
 

分分28规律 发私信

举人

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发表于:2019-04-12 15:37

直达 只看楼主 楼主

进入3、4月份,常州楼市持续复苏,新盘频频售罄,二手房交易猛增,人们普遍有种楼市要回暖的感觉。一些嗅觉敏锐的购房者更是发现,最近常州土拍市场火爆,各家开发商纷纷入场,土拍价格一路看涨。


4月12日(今天)

常州新桥旅游商贸南侧A地块

经过50轮厮杀,成功出让!

成交楼面地价8297元/㎡

溢价率65%,刷新板块地价记录


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企业拿地的判断都是基于对未来的判断,溢价说明了房企对市场的乐观期待。不仅是因为近期的楼市复苏、交易回暖,也是对未来楼市长期发展状况的看好。


更何况,常州是长三角区域的重要城市。区域规划利好不断,城市间融合共生、良性竞争,各地积极出台各类吸引人才流入政策,正构建起良好正向发展的城市生态圈,未来大有作为。


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可以预见,在土拍市场如此火爆的背景下必然对新房销售市场产生剧烈影响,甚至接近疯狂。市场的种种反映都表明,只要有房源,就不愁卖!


售楼处最近客户爆满,有些地区的房子甚至出现了多人共抢的局面,而一些楼盘最近取消购房优惠的表现更加印证了这一点。


楼市火热,适合购入

但在购房之时一定要慎重选择

三大楼市定律送给各位!


品牌实力加持
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雅居乐路劲棠颂,作为历时27载、深耕70余城、匠造200多个项目的老牌上市房企——雅居乐地产在常州落子的重磅项目,延续了雅居乐一贯的匠心精造,深度挖掘常州的城市文化,因地制宜,意在打造常州改善型住房中的人居标杆。


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品味优质生活
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雅居乐路劲棠颂,地处常州城西黄金门户——钟楼新城,是常州市政府重点规划的区域之一,同时是品质楼盘聚集的成熟版块;是政府定位为以城市服务和教育功能为主导的片区。


商业配套:不可复制的生活圈。龙湖天街、宝龙广场等商圈尽享繁华生活百态。


交通配套:毗邻中吴大道、怀德南路、龙江路高架等城市主干道,未来周边还将配有轨道交通4号线。 


教育配套:板块拥有鸣珂巷学前教育集团,实小、觅小、怀德3大小学教育集团。 


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匠著人居典范
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棠颂四开间宽景洋房,7.2米超大尺度横厅畅享阳光奢阔空间,满足层峰家族的所有创享。集雅居乐27载专研大成,采业界经典样本精粹,打造大面积首层花园、专属私密入户花园。


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雅居乐路劲棠颂

钟楼芯 青枫畔 学府大宅

建面约142㎡ 3+1房2厅2卫

雅乐生活极致体验,让幸福一步到位

品鉴专线:0519-8200 3333


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海健照明批发 04-17 威望 +1
新桥热拍带来常州抢房潮。
呿哖買ㄋ嗰裱 04-13 威望 +1
czqtcj 04-12 威望 +1
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分分28

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四品知府

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发表于 2019-04-12 15:43

回光返照? 来自化龙巷APP
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飞云飛 04-13 威望 +1
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快乐姐妹圈

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举人

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发表于 2019-04-12 16:03

涨价形势起来了
rock_98  

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六品通判

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发表于 2019-04-12 16:05

广告贴而已 来自化龙巷APP
理想的咸鱼

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九品芝麻官

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发表于 2019-04-12 16:06

热就多买点,费那么多话。 来自化龙巷APP
理想的咸鱼

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九品芝麻官

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发表于 2019-04-12 16:07

看多就买,看空就观望,下半辈子的幸福,还指望别人给你做主啊? 来自化龙巷APP
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阿钼 04-13 威望 +1
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ziw000

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六品通判

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发表于 2019-04-12 16:07

现在楼市全靠投资客,不弄个预期,做发财梦的人不肯出手,要支持格帮丫头多拿团儿出来,渣干格帮家伙个皮夹子。刚需么买买老房子住在,现在个房子也勿是帮你家格帮人准备的,专门斩白鸡。政府赚着钞票,早晚也会用到你们身上的。
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悲蓝 04-13 威望 +1
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白天停水,晚上没电,发不出工资,没钱买面,打开邓选,找到答案:原来是社会主义初级阶段。再往后翻,我靠!一百年不变!
ppaul

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王爷

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发表于 2019-04-12 16:14

土拍的水有多深,天知道

前两天新桥才拍卖的地,才3000多,开发商是傻子吗,去抢8000多的?

就算那块地有再多钉子户,3000多和8000多的楼面价差异,把钉子户挪到迪拜都够了歪
累觉不爱的

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八品县丞

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发表于 2019-04-12 17:12

  

引用楼主ppaul于04-12 16:14发表的  :
土拍的水有多深,天知道

前两天新桥才拍卖的地,才3000多,开发商是傻子吗,去抢8000多的?

就算那块地有再多钉子户,3000多和8000多的楼面价差异,把钉子户挪到迪拜都够了歪


哈哈,土地流拍了说楼市凉了,土拍火热几十家开发商抢地你说有猫腻不正常你真厉害哈哈。什么话都被你说去了。苏州无锡的土拍加上常州这次的土拍就能看出来,这是大趋势,没你想的那么复杂 来自化龙巷APP
chunchen

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秀才

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发表于 2019-04-12 18:25

均价两万,本地人可以把房卖卖去南京上海了!真好,2套就好换一套了! 来自化龙巷APP
蚂蚁赛大象

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九品芝麻官

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发表于 2019-04-12 18:33

2018也没看清啊!看不清! 来自化龙巷APP
jia94148  

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五品知州

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发表于 2019-04-12 18:51

淘宝有晒图返现。这个有土拍反现吗? 来自化龙巷APP
-273  

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秀才

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发表于 2019-04-12 20:53

常州就是常州  不能和别的城市比,房价一直上涨,对刚需不是好事,房多们看不起的穷逼们真买不起了,就是下跌的开始
parrot  

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团长小组

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发表于 2019-04-13 07:51

急需接盘侠,憋不住了 来自化龙巷APP
瑟瑟酥风稻谷香  

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三品按察使

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发表于 2019-04-13 08:38

  

引用楼主chunchen于04-12 18:25发表的  :
均价两万,本地人可以把房卖卖去南京上海了!真好,2套就好换一套了!


你在做梦? 来自化龙巷APP
chunchen

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秀才

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发表于 2019-04-13 08:44

  

引用楼主瑟瑟酥风稻谷香于04-13 08:38发表的  :

你在做梦?


做啥梦,200一平,两套400平,800万,不够上海买100平?? 来自化龙巷APP
ziw000

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六品通判

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发表于 2019-04-13 09:34

手慢无,全靠抢,拿分擦拢
ab685734

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六品通判

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发表于 2019-04-13 14:40

天龙18部

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五品知州

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发表于 2019-04-13 15:37

土拍托盘懂不懂,拉人演戏的,
炒房狗集体高潮没用的。这种价格普通人只能远离,
有多少人每月 78千的还款可以承受
订个小目标   365天不看房不买房,饿死炒房狗
猫本喵  

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秀才

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发表于 2019-04-13 16:16

为收房产税做铺垫,房产税的计税价格越高越好   所以不管涨跌,除非自住,其他都是傻子 毕竟造地铁背着债,还有那么多铁饭碗的人要养。其实只要留意周边铁饭碗的人,他们在出货的多还是买入的多就行了,分析再多,也是白白浪费脑细胞!!!!!
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梦中的飞翔

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举人

发表于 2019-04-13 20:47

  

引用楼主chunchen于04-13 08:44发表的  :

做啥梦,200一平,两套400平,800万,不够上海买100平??


这是4套换一套 来自化龙巷APP
海健照明批发  

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五品知州

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发表于 2019-04-17 09:17

新桥热拍带来常州抢房潮。
小唐盛世

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五品知州

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发表于 2019-04-21 18:13

常州土拍太疯狂、只能观望
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